Estimation théorique
Route de Gournay,76160 Saint Jacques sur Darnétal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Gournay,76160-Saint Jacques sur Darnétal indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 151 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 102 | 699 | 181000€ | 1775€ |
2021-06-07 | 146 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 69 | 869 | 90000€ | 1304€ |
2023-05-16 | 135 | SEN DES FORGETTES | 7 | 177 | 1188 | 470000€ | 2655€ |
2022-10-10 | 159 | RUE DES FORGETTES | 5 | 114 | 400 | 315000€ | 2763€ |
2019-07-12 | 4490 | RTE DE GOURNAY | 5 | 126 | 500 | 213550€ | 1695€ |
2022-03-25 | 309 | RUE DES FORGETTES | 3 | 43 | 890 | 124000€ | 2884€ |
2019-06-06 | 500 | RUE DE LA LOGE AUX PAUVRES | 5 | 136 | 37 | 262000€ | 1926€ |
2019-05-29 | 250 | RUE DE LA LOGE AUX PAUVRES | 5 | 159 | 500 | 254500€ | 1601€ |
2021-10-06 | 292 | RUE DE LA LOGE AUX PAUVRES | 8 | 160 | 1552 | 318000€ | 1988€ |
2021-08-27 | 0 | HAMEAU DE QUEVREVILLE | 4 | 130 | 1500 | 347050€ | 2670€ |
2021-04-22 | 2789 | RUE DES CANADIENS | 6 | 171 | 500 | 130000€ | 760€ |
2021-05-11 | 10 | SEN DES JONQUETS | 5 | 146 | 815 | 430000€ | 2945€ |
2019-09-14 | 535 | RUE DU PONT DE BEAULIEU | 5 | 131 | 311 | 376000€ | 2870€ |
2019-08-20 | 2887 | RUE DES CANADIENS | 1 | 75 | 1500 | 237000€ | 3160€ |
2021-06-28 | 3058 | RUE DES CANADIENS | 2 | 48 | 1142 | 180000€ | 3750€ |
2023-04-03 | 75 | SEN DU MERISIER | 6 | 148 | 500 | 498500€ | 3368€ |
2021-05-17 | 1161 | RUE DES JONQUETS | 6 | 136 | 805 | 235000€ | 1728€ |
2019-06-26 | 3126 | RUE DES CANADIENS | 6 | 90 | 600 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 3126 | RUE DES CANADIENS | 6 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2021-07-05 | 3172 | RUE DES CANADIENS | 6 | 162 | 500 | 48000€ | 296€ |
2021-07-05 | 3172 | RUE DES CANADIENS | 6 | 162 | 1000 | 50000€ | 309€ |
2019-05-22 | 1541 | RUE DES CANADIENS | 6 | 136 | 1015 | 288000€ | 2118€ |
2022-07-11 | 1541 | RUE DES CANADIENS | 6 | 136 | 1015 | 369000€ | 2713€ |
2023-01-16 | 3241 | RUE DES CANADIENS | 6 | 236 | 1000 | 588000€ | 2492€ |
2019-10-24 | 724 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 73 | 500 | 205000€ | 2808€ |
2021-04-23 | 492 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 137 | 2580 | 339900€ | 2481€ |
2021-08-12 | 1143 | RUE DES CANADIENS | 6 | 109 | 1000 | 240000€ | 2202€ |
2022-02-26 | 251 | RUE DES ARPENTS | 5 | 112 | 906 | 138000€ | 1232€ |
2020-06-03 | 173 | SEN DE RICHEBOURG | 6 | 160 | 589 | 119000€ | 744€ |
2020-08-26 | 31 | RUE DES ACACIAS | 4 | 103 | 953 | 206500€ | 2005€ |
2021-11-22 | 360 | RUE DES PLIS | 5 | 124 | 625 | 325000€ | 2621€ |
2021-09-10 | 3803 | RUE DES CANADIENS | 4 | 88 | 1000 | 240000€ | 2727€ |
2022-10-28 | 3951 | RUE DES CANADIENS | 3 | 115 | 500 | 252000€ | 2191€ |
2021-06-25 | 499 | SEN DE L EGLISE | 4 | 74 | 469 | 232250€ | 3139€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 85 | 792 | 190000€ | 2235€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 559 | 208000€ | 2364€ |
2021-07-07 | 39 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 189 | 500 | 407100€ | 2154€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 616 | 180000€ | 2338€ |
2023-06-14 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 114 | 621 | 265000€ | 2325€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 121 | 375 | 303000€ | 2504€ |
2021-11-03 | 53 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 480 | 180000€ | 2432€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 148 | 300 | 334000€ | 2257€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 472 | 240000€ | 3243€ |
2021-04-27 | 28 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 122 | 549 | 315000€ | 2582€ |
2022-10-03 | 55 | RUE DES ACACIAS | 6 | 133 | 476 | 245000€ | 1842€ |
2020-01-10 | 1128 | RUE DE LA BRULEE | 4 | 80 | 912 | 200000€ | 2500€ |
2023-03-15 | 63 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 376 | 211900€ | 2864€ |
2021-12-28 | 278 | RUE DU BOURGARD | 5 | 121 | 820 | 300000€ | 2479€ |
2019-11-08 | 219 | SEN DE L EGLISE | 6 | 145 | 500 | 307000€ | 2117€ |
2023-06-02 | 365 | RUE DES JONQUETS | 5 | 143 | 639 | 413000€ | 2888€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 88 | 500 | 197000€ | 2239€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE LA MARE | 7 | 167 | 774 | 303000€ | 1814€ |
2021-12-01 | 1002 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 157 | 1665 | 366500€ | 2334€ |
2022-09-27 | 7 | SEN DU PLIS | 6 | 149 | 500 | 388750€ | 2609€ |
2019-06-17 | 54 | RUE DES PLIS | 5 | 79 | 969 | 170000€ | 2152€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 106 | 707 | 255300€ | 2408€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DU CHENE L'IMAGE | 4 | 97 | 378 | 240000€ | 2474€ |
2019-07-26 | 811 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 114 | 96000€ | 1600€ |
2022-09-27 | 781 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 67 | 471 | 167480€ | 2500€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DE LA MOUTARDIERE | 4 | 114 | 630 | 333000€ | 2921€ |
2021-01-22 | 64 | RUE VERTE | 3 | 113 | 762 | 235000€ | 2080€ |
2019-07-26 | 78 | RUE DU BOURGARD | 3 | 79 | 0 | 120000€ | 1519€ |
2021-12-31 | 143 | RUE DE VERDUN | 5 | 130 | 805 | 160000€ | 1231€ |
2022-05-17 | 143 | RUE DE VERDUN | 5 | 130 | 805 | 200000€ | 1538€ |
2022-03-29 | 1568 | RUE DE LA LAIE | 5 | 85 | 1200 | 328570€ | 3866€ |
2021-04-30 | 146 | RUE DES JONQUETS | 2 | 75 | 865 | 292150€ | 3895€ |
2023-02-16 | 791 | RUE DU BOIS TISON | 4 | 100 | 754 | 249600€ | 2496€ |
2020-08-07 | 286 | RUE DU BOIS TISON | 6 | 153 | 500 | 340000€ | 2222€ |
2021-11-29 | 619 | RUE DES VATINES | 5 | 137 | 500 | 376000€ | 2745€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DES LAURIERS | 6 | 181 | 756 | 415000€ | 2293€ |
2020-01-15 | 461 | RUE DES VATINES | 6 | 152 | 886 | 143500€ | 944€ |
2019-07-15 | 858 | RUE DU BOIS TISON | 5 | 121 | 187 | 282500€ | 2335€ |
2021-07-15 | 2 | ALL DE LA MARE PIERREUSE | 5 | 134 | 500 | 346170€ | 2583€ |
2022-09-15 | 455 | RUE DES VATINES | 4 | 135 | 500 | 301000€ | 2230€ |
2021-07-05 | 736 | RUE DES VATINES | 4 | 115 | 974 | 303000€ | 2635€ |
2021-05-12 | 850 | RUE DES VATINES | 4 | 121 | 500 | 286500€ | 2368€ |
2023-01-13 | 754 | RUE DES VATINES | 6 | 220 | 500 | 495000€ | 2250€ |
2020-03-11 | 341 | RUE DES VATINES | 4 | 80 | 971 | 185000€ | 2313€ |
2022-10-07 | 215 | RUE DES VATINES | 4 | 84 | 685 | 251048€ | 2989€ |
2022-05-30 | 630 | RUE DES POMMERAIES | 5 | 165 | 501 | 315000€ | 1909€ |
2021-03-26 | 10 | ALL DE LA MARE PIERREUSE | 4 | 155 | 500 | 362500€ | 2339€ |
2023-06-26 | 39 | RUE DES VERGERS | 4 | 118 | 0 | 118000€ | 1000€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 89 | 0 | 220000€ | 2472€ |
2019-11-26 | 119 | SEN DU BOIS TISON | 5 | 123 | 1126 | 88000€ | 715€ |
2021-07-23 | 131 | SEN DU BOIS TISON | 7 | 120 | 1000 | 284905€ | 2374€ |
2022-09-16 | 67 | RUE DES POMMERAIES | 5 | 103 | 500 | 309600€ | 3006€ |
2019-07-15 | 1621 | RTE DE GOURNAY | 8 | 308 | 500 | 535000€ | 1737€ |
2020-12-21 | 791 | RTE DE PREAUX | 4 | 95 | 526 | 182000€ | 1916€ |
2023-03-24 | 2073 | RTE DE RONCHEROLLES | 8 | 266 | 84 | 479000€ | 1801€ |
2020-01-29 | 1581 | RTE DE GOURNAY | 4 | 103 | 639 | 237850€ | 2309€ |
2022-06-16 | 1581 | RTE DE GOURNAY | 4 | 103 | 639 | 315500€ | 3063€ |
2020-08-14 | 5500 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 2 | 200 | 500 | 495000€ | 2475€ |
2020-01-20 | 164 | ALL DES SIAMOISIERS | 5 | 131 | 603 | 125000€ | 954€ |
2019-09-11 | 2079 | RTE DE RONCHEROLLES | 4 | 109 | 1535 | 70000€ | 642€ |
2019-07-11 | 1509 | RTE DE GOURNAY | 5 | 97 | 349 | 209660€ | 2161€ |
2019-12-06 | 38 | ALL DU CHENE HENRY | 8 | 159 | 511 | 255900€ | 1609€ |
2021-08-23 | 174 | ALL DU CHENE HENRY | 3 | 63 | 570 | 222000€ | 3524€ |
2022-08-16 | 84 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 4 | 88 | 616 | 255900€ | 2908€ |
2019-05-17 | 15 | ALL DES ACACIAS | 4 | 139 | 197 | 272000€ | 1957€ |
2022-06-07 | 411 | RTE DE PREAUX | 5 | 140 | 500 | 295000€ | 2107€ |
2021-03-02 | 1301 | RTE DE GOURNAY | 8 | 177 | 3077 | 405000€ | 2288€ |
2021-11-22 | 31 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 6 | 120 | 708 | 222400€ | 1853€ |
2020-08-13 | 387 | RTE DE PREAUX | 4 | 81 | 936 | 132000€ | 1630€ |
2023-03-17 | 117 | ALL DES POMMIERS | 4 | 78 | 662 | 205000€ | 2628€ |
2019-05-29 | 28 | ALL DES ACACIAS | 3 | 74 | 195 | 155000€ | 2095€ |
2022-05-25 | 1279 | RTE DE GOURNAY | 4 | 129 | 876 | 266400€ | 2065€ |
2023-02-16 | 42 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 116 | 290 | 216000€ | 1862€ |
2021-02-16 | 95 | ALL DU BOUTON D'OR | 4 | 69 | 592 | 80000€ | 1159€ |
2021-08-13 | 1235 | RTE DE GOURNAY | 6 | 195 | 755 | 281400€ | 1443€ |
2023-03-30 | 197 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 5 | 165 | 113 | 213000€ | 1291€ |
2021-11-10 | 30 | CHE DES FORRIERES | 4 | 76 | 769 | 276500€ | 3638€ |
2022-06-20 | 320 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 700 | 120000€ | 1000€ |
2022-06-24 | 37 | ALL DU BOUTON D'OR | 3 | 71 | 519 | 205000€ | 2887€ |
2020-01-24 | 15 | CHE DES ETIBOTS | 3 | 80 | 284 | 132000€ | 1650€ |
2019-09-16 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 321 | 181000€ | 2034€ |
2020-03-20 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 1503 | 240000€ | 2697€ |
2022-03-07 | 613 | RUE DU CARROUGET | 4 | 75 | 392 | 168000€ | 2240€ |
2022-07-01 | 561 | RUE DU CARROUGET | 5 | 90 | 1545 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-12 | 36 | CHE DES ETIBOTS | 3 | 60 | 105 | 148000€ | 2467€ |
2020-11-02 | 272 | RUE DU BOIS BRETON | 7 | 125 | 228 | 194000€ | 1552€ |
2023-02-22 | 322 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 88 | 176 | 289000€ | 3284€ |
2020-12-11 | 52 | ALL DU BOUTON D'OR | 4 | 161 | 589 | 274000€ | 1702€ |
2021-07-02 | 555 | RUE DU CARROUGET | 3 | 113 | 0 | 339750€ | 3007€ |
2020-11-25 | 25 | ALL DES POMMIERS | 5 | 130 | 546 | 200000€ | 1538€ |
2022-05-20 | 31 | RTE DE PREAUX | 6 | 180 | 180 | 605200€ | 3362€ |
2021-07-19 | 463 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 85 | 230 | 241000€ | 2835€ |
2020-01-27 | 12 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 113 | 68 | 278000€ | 2460€ |
2021-11-05 | 1140 | RTE DE GOURNAY | 5 | 94 | 819 | 219350€ | 2334€ |
2022-10-20 | 115 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 104 | 200 | 224000€ | 2154€ |
2020-12-07 | 474 | RUE DU BOIS BRETON | 4 | 135 | 160 | 253900€ | 1881€ |
2020-10-31 | 555 | RUE DU BOIS BRETON | 7 | 100 | 316 | 60000€ | 600€ |
2019-12-09 | 136 | RTE DE FONTAINE SOUS PREAUX | 4 | 81 | 152 | 165882€ | 2048€ |
2020-10-19 | 177 | RTE DE FONTAINE SOUS PREAUX | 5 | 97 | 290 | 183840€ | 1895€ |
2021-12-06 | 66 | RUE DES EMOUQUETS | 4 | 81 | 124 | 180000€ | 2222€ |
2019-10-07 | 75 | ALL DES POTILLES | 5 | 138 | 477 | 86000€ | 623€ |
2019-09-18 | 58 | ALL DES POTILLES | 4 | 81 | 413 | 79000€ | 975€ |
2022-08-25 | 74 | CHE DU VALLON | 3 | 86 | 366 | 178500€ | 2076€ |
2019-10-30 | 66 | ALL DES POTILLES | 3 | 70 | 425 | 87000€ | 1243€ |
2023-03-24 | 514 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 118 | 306 | 288650€ | 2446€ |
2019-09-13 | 60 | ALL DES POTILLES | 4 | 104 | 439 | 85000€ | 817€ |
2022-09-02 | 222 | RUE DU CARROUGET | 5 | 112 | 722 | 334800€ | 2989€ |
2022-12-02 | 28 | ALL DES PRES VERTS | 5 | 128 | 753 | 285000€ | 2227€ |
2021-12-07 | 97 | ALL DU MANOIR | 3 | 85 | 620 | 120000€ | 1412€ |
2023-06-21 | 71 | ALL DES POMEROLES | 6 | 106 | 189 | 287700€ | 2714€ |
2020-10-30 | 883 | RTE DE GOURNAY | 5 | 105 | 500 | 329800€ | 3141€ |
2022-07-18 | 7 | ALL DU PRIEURE | 5 | 139 | 1394 | 296340€ | 2132€ |
2022-05-19 | 721 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 150 | 0 | 325000€ | 2167€ |
2022-09-30 | 153 | RUE DE LA LAIE | 3 | 68 | 800 | 180000€ | 2647€ |
2023-03-29 | 800 | RTE DE GOURNAY | 6 | 141 | 3739 | 237500€ | 1684€ |
2021-07-16 | 1790 | RUE DE L ESSART | 2 | 64 | 0 | 40000€ | 625€ |